Troque a alvenaria
pela TECNOLOGIA
STEEL FRAME / LIGHT STEEL FRAMING / CONSTRUÇÃO
Área total do terreno: 199m² (173m² + 26m²)
Área total construída: 82m²
Área total coberta: 102 m²
Área total do alicerce radier: 103m² (11m³ de concreto usinado)
Área dos fundos (Lazer e serviço): 26 m²
METRAGENS
Porta de entrada principal: 3 folhas deslizantes, 2,5mx2,10m, estrutura de alumínio branco, vidros de 6mm e fechadura externa e interna.
Janela da cozinha: Janela de 2,0m x 1,0m , 4 folhas com vidro temperado de 6mm + 2 folhas adicionais de tela mosquiteiro, alumínio na cor branca, pintura eletrostática.
Janelas dos banheiros: Janela Maxim-ar com 1 módulo com vidro temperado 6mm, alumínio na cor branca, pintura eletrostática.
Janela dos quartos: Janela de Correr 2 Folhas com Persiana Integrada Manual + folha adicional com tela mosquiteiro, alumínio na cor branca, pintura eletrostática.
ESQUADRIAS
Estrutura das colunas, paredes e telhado em aço carbono galvanizado, enrijecido, resistente a corrosão, com espessura de 0,85 mm, intertravados com estruturas treliçadas e reforçadas, conectadas com parafusos auto perfurantes com tratamento anticorrosivos.
ESTRUTURAL
Primeira camada externa e interna: Placas ecológicas poliméricas de 6mm de espessura.
Segunda camada externa: Placa cimentícia impermeável de 8mm.
Segunda camada interna: Placa de drywall de 12,5mm
Segunda camada das paredes dos banheiros: Drywall a prova de umidade.
Acabamento externo: Basecot - Argamassa especial para acabamentos em placas cimentícias e impermeável.
Forro (Teto): Placas de Drywall Standard fixados direto na estrutura dos telhado, não possui pendurais, fixados em estrutura rígida e reforçada.
Camada interna das paredes do quarto: Preenchimento de lã de rocha de 50 mm, oferece isolamento acústico e térmico.
FECHAMENTOS
Telhado constituído por duas quedas laterais, além de beirais laterais com terminação em calha condutora e beirais frontais e traseiros como acabamento.
Telhas com isolamento termo acústico, proporcionam redução de ruídos de chuva e isolam a temperatura externa do ambiente interno, aumentando a eficiência de aparelhos de ar condicionado por reduzir significativamente a temperatura ambiente.
As telhas isotérmicas também possuem alta resistência mecânica, permitindo sua manutenção ou mesmo acesso sobre as telhas de forma segura, uma vez que não quebram ou envergam facilmente.
Possuem acabamento superior em pintura branca eletrostática.
TELHADO
O sistema de esgoto sanitário é dividido em dois circuitos de tubos devidamente projetados.
Os dejetos gerados em vasos sanitários e ralos de chuveiro, são conduzidos diretamente ao biodigestor de 600 litros, passando antes por uma caixa de inspeção que facilita a manutenção do sistema quando necessário.
O biodigestor por sua vez, separa dejetos sólidos do líquido, destinando o líquido para o sumidouro. Fezes e dejetos sólidos são digeridos por bactérias do próprio esgoto, formando um lodo inodoro que pode ser retirado de tempos em tempos, através de uma válvula de fácil acesso.
Ralos de escoamento de água e pias de banheiro e cozinha, são direcionados diretamente a uma caixa de gordura com cesto de limpeza, facilitando o tratamento de esgoto. Assim como o biodigestor, a caixa de gordura envia apenas água para o sumidouro.
O sumidouro é composto por duas manilhas de 50 cm, formando um fosso filtrante com britas e areia ao fundo, com capacidade total de 500 cm³ de filtragem natural, sem agredir ou poluir os lençóis freáticos.
SISTEMA DE ESGOTO
A edificação conta com água tratada vinda da concessionária BRK ambiental.
A água é armazenada em uma caixa d'água de 1000 litros e conduzida aos pontos distribuídos pela casa.
Em razão da altura da caixa d'água, uma pequena bomba é acionado sempre que detecta fluxo de água, mantendo uma pressão constante de 12mca (equivalente a 12 metros de coluna d'água).
ÁGUA POTÁVEL
Segue abaixo a descrição resumida do imóvel:
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Cozinha, sala de jantar e sala de estar conjugadas
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Lavabo com vazo sanitário e pia
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Hall entre os quartos para isolamento acústico
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Dois quartos de casal com banheiro
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Garagem para dois carros
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Corredores laterais, permitindo afastamento entre casas
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Sistema de esgoto por tratamento com biodigestor e sumidouro
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Rede elétrica de 220V monofásica (Fornecida pela concessionária Equatorial)
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Janelas e porta de entrada em esquadria de alumínio
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Telas de mosquiteiro nas janelas
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Persiana integrada nos quartos
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Telhas termo acústicas
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Isolamento térmico nas paredes dos quartos
Itens opcionais no pacote de venda:
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Piscina em alvenaria medindo 3m x 3m x 1,5m
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Churrasqueira em alvenaria
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Cobertura em telhas cerâmicas nos fundos
OBS: Conforme proposta do projeto